淡水萬通台北2011
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2033 萬
1627 萬 (含車位價) - 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
興福寮 88巷 7號
地圖
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- 案號：士林 法院 【114春24136 杜OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/5/21
- 保證金：326 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：萬通台北2011
- 總坪數：66.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.44 坪
- 附屬建物面積：4.62 坪
- 共同使用：29.62 坪
- 車位坪數：13.07 坪
- 土地面積：26.29 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 29樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 地下三層編號13號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「高單價比」與「低門檻」購屋者的目標標的，值得列入考慮清單。
主要理由如下：
- 性價比優異：總坪數包含車位且屋齡新（12 年），在淡水區屬於極具競爭力的價格配置，能有效節省預算。
- 服務降低風險：該仲介提供完整的法拍流程協助與產權保證，對不熟悉法拍程序的購屋者而言，能大幅降低執行過程中的法律與程序風險。
然而，由於是法拍物件且樓層偏低，建議您在決定前務必確認自身對於「房屋瑕疵」的心理承受度，並親自前往社區環境觀察噪音與採光狀況。若您是首購族或希望以較低成本進場淡水區的大坪數住宅，這是一個值得嘗試的機會。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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